#Okupació i inactivitat dels propietaris: publicada avui al DOGC la Llei 1/2023 que habilita un nou procediment per agilitzar els tràmits i que els Ajuntaments hi puguin intervenir

Avui divendres 17 de febrer de 2023 el DOGC publica la LLEI 1/2023, del 15 de febrer, de modificació de la Llei 18/2007, del dret a l’habitatge, i del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals, amb relació a l’adopció de mesures urgents per a afrontar la inactivitat dels propietaris en els casos d’ocupació il·legal d’habitatges amb alteració de la convivència veïnal.

Aquesta Llei vol establir mesures o establir mecanismes que puguin donar resposta a diverses problemàtiques, com la que es produeix quan els propietaris que tenen la condició de grans tenidors permeten l’ocupació sense títol habilitant d’una finca de llur propietat i no exerceixen les accions pertinents per a desocupar-la, i aquest ús de l’immoble provoca una alteració de la convivència o de l’ordre públic o posa en perill la seguretat o la integritat de l’immoble.

En la majoria dels casos, aquesta problemàtica es produeix quan la titularitat de la propietat correspon a persones tant físiques com jurídiques que tenen la condició de grans tenidors, les quals sovint es desentenen de llurs obligacions pel que fa a l’immoble i a la convivència amb el veïnat. No actuar en situacions que provoquen una alteració de la convivència o desordres públics o, fins i tot, permetre que l’immoble s’usi per a fets delictius contravé la funció social de l’habitatge i implica, a més, l’incompliment dels deures del propietari.

La nova Llei 1/2023, que també modifica una part del Llibre 5è del Codi Civil de Catalunya, entra en vigor demà, 18 de febrer de 2023. Consulteu-ne aquí el text complet